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第76章（第1页）

仙女来自於叶小羽某次幽默的自称，对於虞美人的认真，叶小羽一点也不羞愧地默认这个称号，高高兴兴碰了一杯。

放下酒杯，她好奇地问：「你怎麽知道我最近在疯狂买房？」

「我又不是瞎子，你买车买房的事情整个小区都传遍了好吗？你这麽一大红人，什麽事儿都别想瞒着，走到哪儿都有人说的。」虞白芷不优雅地翻了个白眼。

叶小羽说：「我以为你都不care这些。」

「他们说的话我都知道，狐狸精或者关系户什麽的。」虞明珠嘲讽一笑。

「好多人夸我们漂亮呢！」叶小羽忍不住摸了摸自己的脸，自恋：「妖精什麽的，没有这一张脸还当不得呢。」

「噗哈哈，我瞧你才是真正的不care，潇洒得很。」

虞明珠觉得自己更多是在强撑，或者反叛，你们骂我高冷或者关系户，我就不理你们，就关系户给你们的看，但依她见，叶小羽才是真正内心强大，喜欢什麽穿什麽干什麽，从来不在乎其他人目光，这也是她喜欢和她来往的原因，在她身边很舒服。

「这叫职场老油条的後遗症。」叶小羽对她眨了眨眼睛，诚实回答，「其实有些东西我也很在意，他们背後说也罢，但敢舞在我面前，姐替祖宗十八代教训他们。」

虞明珠什麽话也没说，高高举起杯子，表示她的赞同，碰了一杯，喝下後，又问：「话说，你在买房，二手别墅或者四合院买吗？」

「？？！咳咳咳——」叶小羽没把酒喷出去，但被酒呛到了，猛咳了好一会儿，才重新找回自己的声音，她扭头问，「四合院？你要卖四合院？！」

第44章

「不是我要卖，是我一个认识的朋友。」虞明珠把自己挪到另一个沙发上，想了下，又把茶几上的两盘清蒸虾挪挪挪挪远点儿，还给叶小羽好心地留了一盘半，这才又回：「还有你至於吗？你都买了那麽多套房子，至於为一套房子惊成这样？」

「可这不仅仅是房子。」叶小羽反驳。

「那是什麽？」

重音加感叹：「是四合院啊！」

「……这不还是房子吗？」虞明珠不以为然地说，「我还以为你更喜欢别墅，那两幢都是小三层楼，有花园有车库，更宽敞更便利，本来属於外销房，本来只卖给海外人士或港商，我认识的朋友，也不算多熟悉的朋友，还是麻烦别人高价买的。」

的确，四合院现在对於大多数人来说还没有那麽神，很多人比起四合院这种老房子，更乐意住高楼。

但叶小羽对别墅心动归心动，却比不上对四合院的兴趣：「先确认一下，如果是你要卖或者你家人要卖，我会建议你最好不要，但不是的话，那我就问一问情况，四合院地址在哪儿？」

「在南大街槐花胡同附近。」的确是二环地址，还是非常靠近燕京市中心的位置，在未来随随便便一进院小院都能十几亿，且不说购买，二进院年租金都能破百万。

假如七八十年代，她非得给自己整个几套搁在那儿坐等升级，哪怕九零年九一年听说也有人五十万一套捡漏的。

但现在已经是九三年，人们从燕京市的基建规划里敏锐地嗅出点什麽，身处市中心二环的很有一部分四合院竟然没拆，於是逐渐开始引起小范围的热度。

这也让四合院区别於其他二手房，基本等同於新房价格，提高至每平米3000至5000元区间，看似不贵，可两百平米四合院算小吧，这个价格已经超过百万，大四合院更是上千平方米，即便因量多能适当减一些，那也是让人仰望的数字。

叶小羽也想过要不要来一套小的，但市场上挂的大多手续不齐全。

也是这个时候她才知道，刨除国家重点保护文物，二环内产权明晰可交易的，有大红本《不动产权证书》与《土地使用证》的，符合要求的不到四合院总数的十分之一，物以稀为贵，难怪卖得未来那麽贵。

由於渠道不足，再加上四合院暂时也不能为叶小羽的事业带来什麽益处，只能把这种想法暂且压下。

完全没想到还有离它如此近的一天。

虞明珠：「产权的话我也不清楚，你说的什麽大红本土地证，要问房子主人才行，你要买你自己去问，自己辨清楚。」

叶小羽比了个ok的手势，又问这个房东主人为什麽卖。

「投资亏了呗，琼岛那个。」

听虞明珠这麽一说，叶小羽立刻明白，琼岛投资火爆到国内许多城市，燕京这边自然也有人掉入陷阱的。

首先，叶小羽不会买法拍房。

司法拍卖是八十年代就有，以自主拍卖为主，九一年建立司法拍卖制度，现在的法拍房是真的很便宜，好多白菜价，但有各种串通竞买丶低价拍卖丶司法腐败的危险，这个世界的混乱根本不是她现在的人脉能接触的，至少得等两三年後才肃清。

而非法拍房，即房子业主遇见经济困境，但不是完全无处理能力，正在拆西墙补东墙，因此而卖房，这种房子一般是从自己身边亲人朋友问起。

若非虞明珠介绍，叶小羽也缺少第二种信息来源，可见人脉的重要性。

「你不买吗？」

虞明珠眼皮都不动一下，回：「你看我像是买得起的吗？」

叶小羽诚实点头：「像！」

虞明珠噎住：「我就一普普通通演员，养活自己都够了，哪里有闲钱置产？」<="<hr>

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